Que ce soit pour la construction de maisons individuelles , d’une villa moderne ou une construction traditionnelle créole, le rôle de votre constructeur sera de vous livrer la maison qui vous ressemble.

De nombreuses entreprises de construction de maison sont présentes à la Réunion (974) et il est important de bien choisir son constructeur. Nous avons rassemblé dans cet article les éléments clés pour vous aider à choisir votre constructeur de maisons.  

 

Bien choisir son constructeur

Le choix d’un constructeur est une décision très importante. Si vous visez un prix bas, assurez-vous de prendre en compte dans votre calcul la conception de votre projet, la coordination des travaux et les différends des sous-traitants.

Mais comment être sûr de choisir le bon constructeur ? Le prix, les compétences techniques, l’organisation de l’entreprise, les qualités relationnelles, tous ces points doivent-être évalués au moment de la prise de contact.

Soyez vigilant sur le prix, bien que ce critère est souvent le premier point de sélection d’un artisan. Mais attention, car un prix trop bas peut paraître louche et une différence de 10% entre deux offres de devrait vous alerter sur la solidité financière de l’entreprise qui vous propose une construction pas chère.

Ayez le bon réflexe : consultez les sites types comparateurs en ligne ou n’hésitez pas à demander plusieurs devis. Avec 4 ou 5 devis pour pourrez facilement écarter les constructeurs avec des prix qui sont beaucoup trop bas et donc très peu crédibles pour la nature des travaux.  

 

Construire une maison sur catalogue

La construction d’une maison sur catalogue est parfois une bonne solution si vous avez un budget serré. La Réunion n’échappe pas ce phénomène et de nombreux constructeurs proposent ce service et certains travaillent même exclusivement sur catalogue. Ainsi, vous aurez une idée plus précise du rendu final de votre bien, et il est même possible de visiter des maisons témoins avec certains constructeurs.  

 

Construire une maison à la Réunion, qui fait quoi ?

Avant de démarrer un projet de construction, il est nécessaire de choisir votre constructeur de maisons. Ce dernier vous aidera à définir votre projet, orienter dans les choix des artisans et vous épauler dans des tâches administratives telles que la demande de permis de construire.

Le savoir-faire du constructeur de maisons est primordial, car en fonction du type d’habitation, il sera apte ou non a vous délivrer votre bien.

Pour construire une maison à la Réunion, il sera nécessaire de bien définir qui fait quoi. En effet, l’ordre d’intervention de chaque artisan est à définir et l’ordre suivant est d’usage dans le métier :

• Le constructeur de maisons individuelles met en place le gros oeuvre ; L’entreprise d’électricité commence à poser les câbles et met en place les différents prises et interrupteurs ;Le plombier se charge des pièces d’eau, cuisine, salle de bains et wc ;L’entreprise de climatisation intervient pour installer les câbles pour les climatiseurs ou chauffages ; Le carreleur démarre les travaux en s’assurant que l’électricien et le frigoriste aient bien terminé leur préparation ; Le peintre en bâtiment intervient pour mettre les derniers coups de finition esthétique ; Le cuisiniste installe les meubles ;

Notez que certains constructeurs se chargent de vous livrer votre maison ou villa clé en main, ainsi vous n’aurez pas à chercher vous-même ces artisans.

Bien entendu, vous devrez prendre rendez-vous avec des organismes tels que EDF afin de valider la conformité des installations électriques et donner son accord pour vous raccorder à son réseau.  

 

N’allez pas trop vite dans le choix du constructeur

Le meilleur conseil est prendre son temps.

Parfois, dans la hâte de signer le contrat de construction avec leur client, certains constructeurs ont tendance à réduire le nombre de rendez-vous avec des personnes. Ainsi, cette pratique sert à vous encourager à aller vite dans votre décision. Dites-vous qu’un client ne peut pas conclure un contrat de construction après seulement deux rendez-vous, l’achat d’une maison est une décision réfléchie qui se prend sur le long terme.